01
L'exclusivité, par défaut.
Nous prenons des mandats exclusifs. C'est la condition pour engager les ressources nécessaires à un sourcing sérieux, et nous tenir à l'écart de la course à la commission.
Qui sommes-nous
Des spécialistes, pas un effectif.
Capital Transaction est une agence indépendante fondée en 2019 à Paris. Notre équipe est volontairement compacte : direction associée, consultants spécialisés par typologie de bien, et un pôle administratif intégré. Tous nos consultants ont un métier et une zone de spécialité.
Direction associée
Une direction associée,
un ancrage terrain.
Jérémy Naccache a fondé Capital Transaction avec l'idée qu'une agence devait porter le risque avant de demander le mandat. Rejoint en 2024 par Jérémie Smadja, directeur associé, il en a fait une maison hyper-spécialisée de l'immobilier commercial parisien.
Jérémy Naccache
Fondateur & Directeur associé
Fondateur de Capital Transaction en 2019, Jérémy Naccache dirige la stratégie et le développement de la société. Il accompagne propriétaires, investisseurs, foncières et opérateurs dans leurs opérations d’acquisition, de cession et de valorisation d’actifs immobiliers, avec une expertise particulière sur les murs commerciaux, immeubles et actifs hôteliers à Paris et en Île-de-France.
Jérémie Smadja
Directeur associé
Directeur associé depuis 2024 de Capital Transaction, Jérémie Smadja intervient sur des opérations à forte valeur ajoutée auprès de propriétaires, investisseurs, enseignes et groupes immobiliers. Son expertise couvre aussi bien les murs commerciaux et immeubles que les cessions de fonds de commerce, implantations d’enseignes et opérations complexes, qu’il accompagne de leur structuration jusqu’à leur réalisation.
Notre signature
Trois engagements non-négociables.
Ce qui nous différencie ne tient pas à la taille de l'équipe ou au volume de mandats. C'est trois principes que nous tenons depuis quinze ans, parce qu'ils marchent.
02
Un seul interlocuteur.
Le consultant qui reçoit votre brief vous accompagne jusqu'au notaire. Pas de transfert au juriste, pas de dossier ré-expliqué deux fois.
03
La pédagogie, sans condescendance.
Surface pondérée L.145-38, valeur locative, droit au bail, art. 606. Nous expliquons les concepts qui structurent l'opération. Vous arbitrez en connaissance.
Repères
Depuis 2019, sans changer de cap.
Fondation, Avenue Parmentier.
Jérémy Naccache lance Capital Transaction à Paris en 2019. Une intuition : le marché commercial parisien manque d'agences hyper-spécialisées.
Spécialisation par typologie.
Mise en place de la signature Capital Transaction : un consultant par métier (restauration, retail, bureaux, investisseurs) plutôt qu'un consultant par client.
La direction s'étoffe.
En 2024, Jérémie Smadja rejoint l'aventure en tant que directeur associé pour apporter son expertise de la cession de bail et des fonds de commerce.
Toujours Avenue Parmentier.
L'adresse n'a pas changé. Une équipe restreinte de consultants spécialisés, des mandats actifs sur l'ensemble de Paris et la petite couronne, des relations long-terme avec foncières et enseignes.
↳9 avenue Parmentier · 75011 Paris
Notre métier n'est pas de vendre des m². C'est de placer la bonne enseigne au bon endroit, au bon moment.
Direction associée · Capital Transaction
Rencontrer l'équipe.
Sur rendez-vous au cabinet, ou en visio. Nous revenons sous 2 heures ouvrées.