Transport à proximité
Commerce 60m² · 18ème Ardt
Grandes-Carrières — 18ème Ardt
9 600 €cession
952 €/mois HC HT
60 m²2 ml façadeCommerce
Conduit
L'exigence du commerce.
La précision de l'investissement.
Cession de bail, fonds de commerce, murs commerciaux ou bureaux. Capital Transaction identifie pour vous l'emplacement adapté à votre cahier des charges, à Paris et en proche couronne.
Ils nous font confiance pour leurs recherches
2 000+
Biens en portefeuille
1 260+
Transactions signées
2019
Année de fondation, expertise terrain reconnue
38 j
Du mandat à la signature, en moyenne
Nos services
Deux pôles,
quatre métiers.
Capital Markets pour la vente d'immeuble et de murs de boutique ; développement d'enseigne pour le CHR, la location et la cession de fonds. Chaque consultant est spécialisé sur sa typologie de bien : la cession d'un café ne répond pas aux mêmes déterminants qu'un investissement en murs commerciaux.
Capital Markets
Vente d'immeuble et murs de boutique. Valorisation, structuration et arbitrage d'actifs commerciaux pour propriétaires, foncières et investisseurs, jusqu'à la signature.
78%
mandats exclusifs
Développement d'enseigne
National & commerçant. CHR, location et cession de fonds : implantation, négociation des conditions et rédaction du bail commercial pour développer votre réseau de points de vente.
38 j
délai mandat à offre
Transaction
Cession de bail, fonds de commerce, murs libres ou occupés. Nous prenons en charge votre mandat de bout en bout, de la valorisation à la signature.
78%
mandats exclusifs
Location
Identification du locataire qualifié, négociation des conditions, rédaction du bail commercial. Diffusion sur neuf portails, visites encadrées.
38 j
délai mandat à offre
Gestion locative
Quittancement, charges, indexation, contentieux. Reporting trimestriel structuré et tableaux de bord propriétaire.
210
lots gérés
Conseil
Estimation, étude de marché, plan de financement. Pour propriétaires, foncières et investisseurs institutionnels.
Sur-mesure
Estimation propriétaire
Quelle est la valeur
de votre local commercial ?
Vous souhaitez connaître la valeur locative ou la valeur de vente de votre commerce, bureau ou local d'activité ? Capital Transaction vous transmet un chiffre argumenté, calibré sur les transactions réelles de votre quartier.
- Valeur locative — loyer de marché HC HT/an, pour louer ou réviser votre bail.
- Valeur de vente — droit au bail, fonds de commerce ou murs, pour céder au bon prix.
Paris & Île-de-France
Vente et valeur locative · €/m² indicatifParis 2026
Paris 8ᵉ·12 000 €/m²Le Marais·11 000 €/m²Paris 11ᵉ·9 500 €/m²Paris 18ᵉ·8 000 €/m²
Fourchettes indicatives par secteur. Votre estimation chiffrée et argumentée vous est transmise sous 24 h.
Coups de cœur
Des biens qui valent
vraiment le détour.
Pourquoi nous
Spécialistes,
pas généralistes.
Depuis 2019, Capital Transaction accompagne commerçants, restaurateurs, enseignes et investisseurs dans leurs implantations parisiennes. Nos consultants assurent une couverture intégrée de Paris et de la petite couronne, appuyée par des outils propriétaires d'analyse de marché et de pilotage des transactions.
- 01
Cadrage du projet.
Métier, zone de chalandise, budget, calendrier. Brief structuré et restitution écrite, sans engagement.
- 02
Activation du portefeuille.
Plus de 340 mandats actifs et notre base off-market. Matching sur 22 critères, validation par le consultant référent.
- 03
Orchestration des visites.
Créneaux centralisés, briefing pré-visite, retour structuré systématique. Huit biens visités au maximum, par décision de tri.
- 04
Bouclage de la transaction.
Rédaction de l'offre, négociation, audit, coordination notariale. Documents générés en interne, signature électronique incluse.
Estimation gratuite
Quelle est la valeur
réelle de votre actif ?
Surface pondérée, valeur locative, valeur des murs. Estimation argumentée sous 48 heures, calibrée sur les transactions comparables effectives du quartier.
Pré-estimation indicativeEST · 2026
Local commercial · Paris 11ᵉ
78 m² · 6,2 ml façade · Restaurant
Valeur locative HC HT/an52 800 €
Valeur des murs740 000 € à 820 000 €
Surface pondérée64 m²
Calcul automatique sur 38 transactions comparables des 24 derniers mois. Pour un avis qualifié et contextualisé, nos consultants se déplacent sur site.